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Vente maison 162 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 1 528 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage électrique
Orpi La Sologne Reineau

Orpi La Sologne Reineau

107 avis
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Description

QUARTIER NORD DE ROMORANTIN-LANTHENAY Maison sur sous-sol de 4 pièces de 106 m². Elle s'organise comme suit : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un chambre au rez de chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour avec balcon et insert. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et deuxième WC puis débarras. En complément, elle dispose de deux ateliers , deux garages et d'un débarras. Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Un jardin vient agrémenter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 697 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres double vitrage. Il s'agit d'une maison avec un étage. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un bon état générale. Proche centre ville, Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Faubourg d'Orléans dans les alentours. L'autoroute A85 est accessible à 5 minutes du logement pour vos loisirs., Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois épiceries et des boucheries. Enfin, un marché anime le quartier. Cette maison est à vendre pour la somme de 162 000 €. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (328 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 890 € et 2 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 21430

Publiée le 08/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : J1V2-A9U-GN0 - Réf Superimmo : ANVXU7DYK
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 528 € / m²
Taxe foncière : 1 656 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4430/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 697 m²
2 niveauxParking couvert
BalconChauffage électrique
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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ORPI LA SOLOGNE REINEAU

Siren : 752661041
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