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Vente maison 56 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roussines (16310)

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  • 528 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Christine BEDUIT - OPTIMHOME

Christine BEDUIT - OPTIMHOME

59 avis
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Description

Roussines. Maison mitoyenne de 106 m² comprenant :
- Rez de chaussée : 1 cuisine de 21.80 m² avec placard, cheminée et hotte, 1 salle à manger de 8.10 m², 1 salon de 24.80 m², 1 wc avec lave mains, 1 cellier avec évier et chaudière fuel
- Etage : 1 palier avec placard de 5.40 m², 1 chambre de 11.20 m², 1 chambre de 24.80 m², 1 salle de bains / wc de 9.90 m² avec lavabo, baignoire et wc, grenier
- Extérieur : 1 grange de 90 m²
Construction en pierres. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs. Assainissement individuel non conforme.
Terrain maison 87 m². Terrain grange 665 m²
Secteur calme.
Montbron 9 kms
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 544813 )

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034264340 - Réf Superimmo : ANVXWYFO7
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 528 € / m²
Taxe foncière : 765 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 752 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1920
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcGrenier
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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