Superimmo
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Vente maison 283 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Russy-Bémont (60117)

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  • 2 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Morgan Marques - iad

Morgan Marques - iad

4 avis
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Description

iad France - Morgan Marques (06 31 53 73 80) vous propose : Découvrez ce pavillon R+1 qui offre un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée principale dessert le rez-de-chaussée, l'étage, ainsi que des pièces pratiques telles que les WC et le cellier où se trouve la pompe à chaleur.
Vous serez séduit par la pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. L'élégant escalier en bois et acier vous mènera à l'étage où vous trouverez quatre chambres d'environ 9 m² chacune, dont une avec dressing. L'étage comprend également un WC séparé et une salle d'eau contemporaine, équipée d'une large douche, d'un vasque avec grand miroir, d'un sèche-serviettes et de l'espace pour une machine à laver.
Le terrain, bien ensoleillé, dispose d'une terrasse et d'une piscine semi-enterrée à l'arrière. Sur le pignon gauche du pavillon, un abri de jardin en métal vous permettra de stocker le matériel nécessaire à l'entretien du jardin. Il y a également un système de récupération des eaux pluviales enterré.
Vous pourrez également profiter d'un moment de tranquillité à côté du bassin à poissons.
L'entrée du jardin permet de garer jusqu'à trois véhicules, avec la possibilité de construire un garage accolé au pavillon.
Idéalement situé à proximité de Crépy-en-Valois, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, à la gare pour un accès rapide à Paris, ainsi qu'à la N2.
Ce pavillon ne nécessite aucun travaux , il vous suffit de poser vos valises pour profiter du calme de la campagne et des moments en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Marques EI (ID 80154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 802581777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1585052 - Réf Superimmo : ANVXWL4OU
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²Piscine
Année de construction : 2019Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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