Vente maison 106 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sains-du-Nord (59177)

Venez découvrir dans votre agence SC Gaspard Immobilier cette longère de 106m2 sur la ville de Sains du Nord.
Cette longère située sur un terrain de 650m2 se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée de 21m2 avec un cellier, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Un petit dégagement avec bureau fait la liaison avec un séjour de 28m2 équipé d'un poêle à bois.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres dont une avec dressing de 18m2.
A l'extérieur, un portail s'ouvre sur une allée pour arrivée à la longer, un garage et une plate forme béton pour garer vos voiture, un petit jardin arboré avec un petit portillon.
Un beau potentiel pour ce bien, prévoir un rafraîchissement. La maison est équipée de double vitrage PVC, d'une bonne isolation de toiture, d'un chauffage au gaz de ville.
N'hésitez plus, appelez l'agence SC Gaspard Immobilier pour planifier une visite.
Proximité : Fourmies, Avenes-sur Helpe, Glageon, Trelon, Liessies, Feron
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 106 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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SC GASPARD IMMOBILIER

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