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Vente maison 543 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
Saint-Alban-Leysse (73230)

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  • 5 123 €/m²
  • Chauffage électrique
Jérémy GUIGAZ - iad

Jérémy GUIGAZ - iad

19 avis
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Description

iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose :
MAISON TRADITIONNELLE - SAINT-ALBAN-LEYSSE - 106m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Alban-Leysse, offrant un cadre de vie parfait pour votre famille.
Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard laisse découvrir un vaste espace de vie lumineux de 55m² qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. La cuisine, équipée et spacieuse, est prête à accueillir vos talents culinaires les plus créatifs.
Un WC séparé et une buanderie complètent le RDC.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé disposant de 3 chambres avec placard dont 2 chambres équipées d'une salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'étage.
Cette maison offre des équipements modernes ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée par le volet roulant motorisé.
De plus, le chauffage individuel avec une pompe à chaleur vous garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les journées fraîches. DPE A GES A.
Bénéficiant d'une position stratégique, cette maison se trouve à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente alliant charme et confort moderne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1648901 - Réf Superimmo : ANVXXAM9S
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Caractérisques
Prix de vente : 543 000 €Prix au m² : 5 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - ter. 475 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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