Vente maison 299 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Dans quartier très calme, venez découvrir cette villa sans vis à vis, bordée par la nature.
Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux et climatisé avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que d'une première chambre avec placard.
L'espace nuit s'ouvre sur 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Pas de travaux à prévoir.
Le jardin dispose d'une terrasse, pergola couverte et store banne électrique et cuisine d'été abritée.
Une dépendance d'environ 20m2 pouvant être aménagée en atelier, salle de jeux ou studio selon vos envies.
L'isolation des combles est refaite et des panneaux photovoltaïques vous permettrons de réduire drastiquement votre consommation, faisant de vos factures d'électricités une
véritable bonne nouvelle.
Portail électrique et carport pour votre voiture complètent les prestations.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 449

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009

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