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Vente maison 249 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-Epinay (76160)

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  • 2 349 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Description

SAINT-AUBIN-ÉPINAY. Dans une impasse, au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée. Pavillon de 1979 , édifié sur sous-sol complet sur + de 2000m² de terrain, comprenant : Entrée, séjour salon traversant avec cheminée insert d'environ 30m², cuisine aménagée et équipée avec ouverture possible sur séjour salon (poss. pièce de vie 40m²), dégagement, WC, salle de douche, 2 chambres, pièce palière, combles aménagées en une grande pièce à interpréter d'env. 30 M² (possibilité chambre parentale). Sous-sol complet réparti en : garage, cave, coin buanderie. DIVERS : Habitable de plain pied. Rafraîchissement intérieur à prévoir, très bon état général. Parking extérieur bitumé, terrasse sans vis à vis, + de 2000m² de terrain avec division parcellaire possible pour terrain à bâtir sans impacter le bien existant! REF: 0376LD

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 0376LD - Réf Superimmo : ANVXXC22T
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 349 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lemaistre-immo.fr/fr/honoraires.htm?agence=16

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 507 m²2 garages - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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