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Vente maison 215 000 €

106,99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avold (57500)

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2 010 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza Saint-Avold est heureuse de vous proposer un bien comme celui-ci. Maison de Maître rénovée avec goût, soin et matériaux de qualité. MAISON ENTIEREMENT RENOVEE en 2023. Située proche du centre-ville. Idéal pour les activités, les sorties, les écoles, et accès rapide aux axes autoroutes et gare SNCF. La maison est édifiée sur un terrain de 898 m², sur deux niveaux avec un sous-sol complet. Elle a été rénovée tout en gardant l'authenticité de l'époque de construction. Ce qui donne ce cachet d'exception à la maison. Elle se compose comme suit: RDC : une entrée accueillante avec tomettes au sol, luminosité et l'esprit des années modernes. Le salon chaleureux avec son beau parquet d'époque restauré, une salle à manger pouvant accueillir quelques convives, une cuisine équipée contemporaine qui donne accès sur la terrasse arrière et le jardin de la maison. Une belle salle de bains encore une fois rénovée avec goût et qualité ainsi qu'un wc séparé. A l'étage se trouve les 4 chambres. ( deux de 15 m² et deux d'environ 10 m²) Aucun travaux à prévoir. (très intéressant) Sous sol, avec coin buanderie, atelier, et chaufferie. TERRASSE à l'arrière côté SUD, avec vue dégagée. Taxe Foncière peu élevée : 484 euros. Pour visionner cette maison en vidéo copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre chaîne YouTube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1284 - Réf Superimmo : ANVXWTYVH

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 010 € / m²
Taxe foncière : 484 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

106,99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²	Orientation : Nord
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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