Vente maison 322 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)

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3 038 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

SWIXIM immobilier VEZENOBRES ALES vous propose cette magnifique villa de 105m2 située dans un quartier pavillonnaire calme au pied d'un charmant village entre Alès et Nîmes . Entièrement rénovée avec une tenue irréprochable cette propriété est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Cette villa dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée de 3 chambres spacieuses d'une salle de bain moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine idéal pour profiter du climat ensoleillé . Cette propriété climatisée , offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite de préference le lundi et le samedi matin . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Yoann BIHAIS - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 63571 - Réf Superimmo : ANVXW9RFI

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 704 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06