Vente maison 150 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fargeau (89170)

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1 415 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI

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Description

Située au cœur du charmant village historique de Saint-Fargeau (89170), cette jolie maison type bourgeoise offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités.
À l'extérieur, cette propriété comprend un garage indépendant, un grand carport, une remise, un local de jardin, une terrasse et une cave sur la totalité de la maison. Le terrain de 1250m² offre un bel espace extérieur parfait pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 106m² environ, répartie au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, les quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un grenier aménageable complète ce bien offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Bien de caractère et de charme à venir visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1354987 - Réf Superimmo : ANVXWMW4W

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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