Vente maison 388 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente cette Maison moderne à Saint-Georges-de-Didonne - 800 m de la boulangerie, 1000 m du centre ville et seulement 1500 m de la plage !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison construite en 2019, située à seulement 1800 mètres des plages ensoleillées de Saint-Georges-de-Didonne. Avec ses 106 m² de surface habitable, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte : Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Cellier pratique : Bénéficiez d'un cellier avec accès direct au garage, pratique pour le rangement et le stockage.Chambre au rez-de-chaussée : Une chambre confortable et une salle d'eau attenante vous offrent tout le confort nécessaire sur un même niveau.À l'étage : Vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes, parfaites pour accueillir famille et amis.Extérieur et prestations :
Jardin paysagé : Un joli jardin bien entretenu vous attend, idéal pour des moments de détente en plein air.Belle terrasse : Profitez de la terrasse pour vos repas en extérieur ou pour vous relaxer sous le store banne.Stationnements pratiques : Deux places de stationnement et un garage sont à votre disposition pour un maximum de confort.Équipements modernes : Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort optimal tout en étant éco-responsable. De plus, elle est sous garantie décennale, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Pourquoi choisir cette maison ? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien est idéalement situé à proximité de la mer et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre à deux pas de la plage dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Georges-de-Didonne. Votre rêve de vie en bord de mer commence ici !
Une visite s'impose contactez moi Gilbert Lange au 06 11 71 75 73
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 3 660 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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