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Vente maison 148 400 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-de-Prinçay (85110)

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  • 1 400 €/m²
  • 2 Garages
Cabinet Fruchet

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249 avis
02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 5 min CHANTONNAY. En campagne de ST-GERMAIN-DE-PRINCAY.
Ancienne maison de ferme actuellement divisée en 2 logements, elle offre de nombreuses possibilités.
1er logement d'environ 45m2 hab. composé d'un séjour, cuisine et véranda. A l'étage, dégagement, une chambre et une salle d'eau avec wc.
2nd logement d'environ 60m2 hab. composé d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine et placard. A l'étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc.
Environ 250 m2 de dépendances : Grange, garages, ancienne écurie, caves...
L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 2 000m2.
Belle opportunité pour un investisseur.
Prix : 148 400 € dont 6% TTC d'honoraires agence, 140 000 € net vendeur.
Réf. annonce : 6393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6393 - Réf Superimmo : ANVXX9O6M
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²2 Garages
Séjour de 18 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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Siren : 382218121
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