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Description

Charmante Maison Familiale à Vendre à Mareil-Marly - Proche de Saint-Germain-en-Laye - Carte scolaire collège Marcel Roby / Lycée Jeanne d'Albret. IND à 12'. LPO IMMOBILIER vous propose votre future demeure à Mareil-Marly, une ville paisible et prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, cette maison de 135 m2 au sol (107 m2 au dessus d'1m80) saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : Superficie : 135 m2 Pièces : 6 Chambres : 3 (dont une avec balcon) Possibilité de recréer une 4ème chambre comme à l'origine Écoles à proximité : Profitez de la proximité avec les établissements de Saint-Germain-en-Laye dont vous dépendrez : le Collège Marcel Roby, le Lycée Jeanne d'Albret, et l'Institut Notre-Dame qui est toute proche (moins de 10' en voiture). Équipements intérieurs : Grande cuisine équipée 2 salles d'eau, dont une entièrement neuve Points forts : Emplacement privilégié : Nichée dans une zone recherchée, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités tout en préservant une quiétude inégalée. Proximité de Saint-Germain-en-Laye : Facilement accessible grâce au tramway, Saint-Germain-en-Laye est à quelques minutes, offrant un éventail de services, de commerces et de loisirs. Potentiel d'aménagement : La possibilité de créer une 4ème chambre offre une flexibilité appréciable pour s'adapter aux besoins évolutifs de votre famille. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Mareil-Marly. Son environnement calme, son emplacement stratégique et sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye en font un investissement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 627 - Réf Superimmo : ANVXVJDQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301540.pdf

106,76 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²Orientation : Nord / Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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