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Vente maison 295 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-les-Belles (87380)
106 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-les-Belles (87380)
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- Sous compromis
- 2 783 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique propriété refaite à neuve avec plus de 2.5 ha de terrain!!
Il s'agit d'une propriété équestre et touristique située à Saint Germain-les-Belles.
Cet ensemble atypique comprend :
- Une maison principale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un W-C séparé. Une terrasse ,offrant une jolie vue sur la nature et sur la piscine, vient complétée cette maison d'habitation.
- une écurie avec 6 boxes à chevaux et une sellerie équipée.
- Une ancienne porcherie transformée en 3 gites : 2 d'entres eux sont entièrements rénovés et prêts à la location permettant un revenu certain. Chaque gîte se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC.
A l'étage, le troisième gîte est en cours de rénovation.
- Une grange à foin, à bois et à outillages.
- deux étangs.
- Une serre.
- un picadero
- un paddock
Vous retrouverez des sentiers de randonnées de plus de 60 km accessibles à proximité!
Si vous recherchez un endroit où poser vos valises avec de grands espaces, de la nature à perte de vue et la possibilité de générer des revenus immédiat grâce aux gîtes, ne cherchez plus, cette propriété sera votre coup de coeur!
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : GTVPR70000117 - Réf Superimmo : ANVXW5XMF
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 783 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://julauneimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 28 891 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
404 € / an
Maximum :
546 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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Siren : 919463760 - N° de carte professionnelle : CPI87012022000000008
06 10 18 65 73
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