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Vente maison 324 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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3 057 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol)

Renaud Lanoë - efficity

44 avis

06 77 79 72 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT-GILDAS-DES-BOIS - MAISON CONTEMPORAINE - 324 000 € FAI
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 2017 à Saint Gildas des Bois, contemporaine de plain-pied.
Maison 6 pièces, pièce de vie de 50m2, 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse, 1 salle d'eau , 2 WC dont un séparé.
Garage de 18 m2
Terrasse d'environ 60 m2
Maison située sur un terrain de 2840 m2 entièrement clôturé avec une partie constructible.
A 1,5 Km de la gare, 1 Km du centre de st Gildas des bois et à 12 minutes de la 4 voies Nantes/ Vannes.
Pour plus de détails, contactez votre conseiller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renaud Lanoë - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°888298106.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165469 - Réf Superimmo : ANVXWOVDF

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 3 057 € / m²
Taxe foncière : 731 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 840 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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RENAUD LANOË - EFFICITY

Siren : 888298106 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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