Vente maison 243 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE / AU CALME / GRANDE PIECE DE VIE / TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UNE SALLE DE BAINS, DONT UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE ( VIE DE PLAIN PIED ) / CHAUFFAGE PAR LE SOL / LABELS : RT 2012, PROMOTELEC....
Maison de 106.65 m2 au sol ( 93.80 m2 loi CARREZ ) de 2022 comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 43.50 m2 ( séjour / salon / cuisine aménagée et équipée ), une chambre ( 11.50 m2 environ ), une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage : deux chambres, une SDB avec WC. Un garage attenant à la maison. Terrain de 300 m2
Réglementation Thermique 2012, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur ( au sol au RDC, radiateurs à l'étage ), menuiseries aluminium laqué ( gris clair extérieur, blanc intérieur ), volets roulants électriques, label électrique PROMOTELEC, charpente traditionnelle, couverture en ardoises naturelles, carrelage 45x45 ( 30x30 dans cellier ), faïence 25x40, sols PVC à l'étage, tout à l'égout.
Pour plus de renseignements : contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.40 % TTC de 235 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 243 000 EUR ( honoraires inclus ) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.f
Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire
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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 2 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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JEAN LOUIS MEUNIER - NOOVIMO

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