Vente maison 142 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Grégoire-d'Ardennes (17240)

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1 340 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

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Description

Vous voulez épater vos amis ? Invitez les à dîner dans votre ancien cloÎtre.... Certes, avant cela il vous faudra du temps et de la sueur pour le rénover ou de supers artisans locaux pour mouiller la chemise à votre place. Cette bâtisse à réhabiliter totalement (vous l'aurez compris) est d'une surface de 106 m2 au sol, comprend une véranda de 15m2 et un grenier aménageable. La dépendance permet un futur garage, un atelier ou 30 m2 d'autres possibilités. Le terrain situé en face est de plus de 5000 m2. Le tout est idéal pour un investissement locatif et visible dans un hameau au calme à 10 min de St Genis ,15 min de Pons et Jonzac. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1875 - Réf Superimmo : ANVXXB2SD

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 340 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111741.pdf

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 999 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 850 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER JONZAC

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