Vente maison 159 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Moins de 15 min au Nord-Ouest d'Agen - Jolie maison en pierre.
Une entrée s'ouvrant sur le séjour et sa cuisine indépendante, ainsi qu'un accès au vaste garage pouvant accueillir deux voitures de type citadine.
A l'étage, 3 belles chambres très lumineuses dont une avec une cours et une seconde avec un petit balcon.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, de plusieurs dépendances et d'un cadre très agréable.
Idéal pour un premier achat, beaucoup de potentiel, proche des commodités - à venir découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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