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Description

85270 ( ST HILAIRE DE RIEZ ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77. Vous propose en exclusivité une jolie maison contemporaine de 2012 de 107 m² accés PRM, située proche des commerces et du centre ville. Quartier très calme . Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud /ouest. Le petit plus, une deuxiéme chambre avec un grand dressing. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 372 m² clos et arboré Venez vite découvrir ce produit rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 347000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31696) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 347000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 347 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Publiée le 26/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3011436504 - Réf Superimmo : ANVXVUPJL
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141321/bareme.pdf

106,58 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au gaz, solaireCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
30 juin 2024

Baisse de 0,6%

347 000 €
25 juin 2024

Baisse de 4,1%

349 000 €
26 mai 2024
364 000 €
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