Vente maison 265 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean (31240)

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2 500 €/m²
Exclusivité

Square Habitat Toulouse

265 avis

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Description

Sur la commune de Saint Jean, nous vous proposons en exclusivité une maison de 6 pièces. Elle est idéalement positionnée, au calme, et bénéficie d'un joli jardin d'angle sans vis à vis. Le séjour donne sur une vaste terrasse prolongée du jardin. Elle comprend cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre salle d'eau et wc indépendant. Les quatre autres chambres sont à l'étage avec une deuxième salle d'eau. Elle bénéficie de trois orientations sud, ouest et nord. Il est possible de garer deux véhicules dans le jardin en plus du garage équipé d'une porte motorisée télécommandée. La toiture, révisée récemment, et les extérieurs sont en très bon état. L'intérieur nécessite une mise au goût du jour. Au plaisir de vous en ouvrir les portes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : TO-PER-TO-COL-JPT-9063 - Réf Superimmo : ANVXX7S14

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292282.pdf

106 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 337 m²	Année de construction : 1973
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 354 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065

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