Vente maison 259 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)

En exclusivité dans votre Agence ORPI!
COUP DE COEUR!
Beau Mas rénové à vendre de 106m2, ce mas dispose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, il est fraichement rénové ( triple vitrage, combles isolés, avancé en toit terrasse sous garantie décennale, cuisine aménagée et équipée ...)
Le mas présente un très bon confort thermique, il dispose de deux pompes à chaleur, d'une exposition Sud-est permettant un ensoleillement optimal .
Côté extérieur la maison dispose d'un beau terrain plat arboré, avec piscine hors sol en bois, terrasse de 35m2, deux dépendances de 12m2 faisant office de rangement.
Le bien est relié au tout à l'égout et il dispose d'un portail électrique.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI!
Référence agence : 3435

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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