Vente maison 676 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lunaire (35800)

L'Agence&Vous, Michel DEFRANCA 06 85 05 31 35, vous propose à Saint-Lunaire, à moins d'un kilomètre des plages, à 400 m du centre bourg, cette belle contemporaine très bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (dotée d'une cheminée) très lumineuse, exposée SUD-OUEST, s'ouvrant sur une terrasse bois avec store banne, et d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, d'un toilette et d'un grand placard.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une de 15 m2 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC separé.
Les Plus : Garage de 22 m2, un carport + 2 places de parking privative, double terrasse. Le tout, sur environ de 700 m2 de parcelle, close, sans vis à vis avec de beaux arbres fruitiers.
A découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 676 000 €

Prix au m² : 6 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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