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Vente maison 676 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lunaire (35800)

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  • 6 377 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'AGENCE & VOUS

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4 avis
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Description

L'Agence&Vous, Michel DEFRANCA 06 85 05 31 35, vous propose à Saint-Lunaire, à moins d'un kilomètre des plages, à 400 m du centre bourg, cette belle contemporaine très bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (dotée d'une cheminée) très lumineuse, exposée SUD-OUEST, s'ouvrant sur une terrasse bois avec store banne, et d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, d'un toilette et d'un grand placard.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une de 15 m2 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC separé.
Les Plus : Garage de 22 m2, un carport + 2 places de parking privative, double terrasse. Le tout, sur environ de 700 m2 de parcelle, close, sans vis à vis avec de beaux arbres fruitiers.
A découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MI198 - Réf Superimmo : ANVXX9OA2
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 6 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lagenceetvous.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 696 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcJardin (696 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Siren : 888788700
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