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Vente maison 159 500 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Lupien (10350)

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  • 1 505 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Melanie VAUCELLE - iad

Melanie VAUCELLE - iad

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Description

iad France - Melanie VAUCELLE (06 67 90 43 43) vous propose : Charmante maison de campagne à rafraîchir
Située dans un cadre paisible, cette belle maison d'habitation offre un environnement calme, idéal pour se ressourcer. D'une surface habitable de 106 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une grande salle de bain vient compléter les pièces de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, un jardin de 2000 m² saura ravir les enfants. L'endroit idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Marigny-le-Châtel à 5 minutes, Romilly sur Seine à 15 minutes et Troyes 35 minutes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et verdoyant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melanie VAUCELLE EI (ID 42591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1597952 - Réf Superimmo : ANVXWN8VV
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 199 m²Année de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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