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Vente maison 152 500 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
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- 1 439 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10-15 minutes de Saint Maixent L'Ecole, à 5 minutes de Ménigoute et ses commerces, sur la commune de Fomperron, venez découvrir cette maison nichée au fond d'une impasse. Poussez le portail et vous êtes chez vous, la maison d'un coté, exposée plein sud, le jardin clos et arboré de l'autre coté, avec une vue dégagée sur la campagne.... Cette maison, baignée de lumière à chaque saison, est chaleureuse et conviviale avant tout. Son "relooking" récent par les propriétaires actuels en fait un lieu où il fait bon vivre en famille et recevoir ses amis. Le parti-pris au rez-de-chaussée est celui d'espaces ouverts qui se répondent : une cuisine aménagée, un séjour qui réunit les convives au coeur de la maison, et un salon avec ses recoins bien pensés et son coin terrasse ! Evident ! Un WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage s'organise le long du palier en haut de l'escalier : une grande chambre avec dressing et point d'eau (possibilité de créer une seconde salle-d'eau), deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble est cohérent, sans place perdue, et chacune des pièces de vie bénéficie d'une vue sur le jardin ou la campagne sans vis-à-vis. Un grand garage avec atelier et réserve est un atout précieux pour vos véhicules et vos besoins de rangements. Une terrasse avec pergola et une petite piscine hors sol agrémentent le jardin aux beaux jours. Le confort de cette maison et son environnement protégé en font un investissement raisonné que vous pourrez agrémenter en toute sérennité. Possibilité sur étude d'une location avant vente sur étude de dossier. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 20660
Publiée le 20/10/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 75011150126 - Réf Superimmo : ANVXTP9PY
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| Prix de vente : 152 500 € | Prix au m² : 1 439 € / m² |
| Taxe foncière : 617 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111126/bareme.pdf
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 674 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  259 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/02/2021.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 73 73 92 84
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