Vente maison 294 500 €

106,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcellin (38160)

5 MIN SAINT-MARCELLIN
Exclusivité A.M IMMOBILIER
Maison de plain-pied à 5 minutes de SAINT-MARCELLIN
Agréable et fonctionnelle maison de 2021 d'une superficie habitable d'environ 106m².
Ce bien dispose d'une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 48m² avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et séjour donnant accès à une terrasse couverte de 40m².
Un coté adulte comprenant une suite parentale avec une chambre et une salle de bains et toilettes.
Un côté enfant composé de deux chambres reliées par une salle d'eau.
Dégagement, toilettes et bureau/cellier.
Un garage avec porte motorisée d'environ 25m², une buanderie de 10m² et à l'étage une mezzanine d'environ 35m².
A l'extérieur, une piscine de 8x4, un abri comprenant une douche et toilettes. Terrain entièrement plat et clôturé de 713 m² avec terrain de pétanque, système d'arrosage automatique.

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Prix de vente : 294 500 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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A.M. IMMOBILIER

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