Vente maison 235 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Laye (33910)

Vous cherchez un bien récent et moderne, venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2019 de presque 106 mètres carrés située dans la commune de Saint Martin de Laye, offrant calme et sérénité proche de toutes commodités.
Cette maison familial se compose de :
- 3 spacieuses chambres (entre 10 m2 et 13 m2 environ)
- 1 salle d’eau avec fenêtre
- 1 grande cuisine neuve ouverte sur son séjour le tout d’environ 46 mètres carrés équipée avec son électroménager (four, plaque au gaz, hotte)
- 1 grand jardin de quasiment 1600 mètres carrés, idéal pour les amoureux de la nature et pour voir les enfants jouer, courir…
Atouts supplémentaires :
- 1 garage d’environ 30 m2 avec son carport attenant
- 1 terrasse extérieur en composite de quasiment 77 m2
- Maison sous décennale encore pour 5 ans
Vous pourrez profiter de son mode de chauffage au sol.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité, car nous sommes sur un indice A et un indice A en émission de gaz.
Le prix de vente de cette maison est de 235 000 euros, honoraires d'agence inclus (5.1% charge acquéreur).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Venez découvrir cette maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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