Superimmo
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Vente maison 910 000 €
106,77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)

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  • 8 523 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Ariane Immobilier

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Description

SAINT-MARTIN-DE-RÉ, à une minute en vélo de la plage de la Cible, et à 5 minutes en vélo du port. Dans un quartier résidentiel agréable, idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette villa avec son grand jardin vous offira un cadre de vie d'exception sur l'Ile de Ré.
Sur une parcelle de 670 m2, cette maison d'une superficie habitable de 106 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc séparés.
A l'étage une pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou espace de jeux, et une chambre.
Un garage double de 35 m2 accessible de la maison, du jardin avant et arrière.
Des travaux de rénovation vous permettront d'aménager cette maison selon vos envies !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : V10005628 - Réf Superimmo : ANVXXAEHY
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Caractérisques
Prix de vente : 910 000 €Prix au m² : 8 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

106,77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 678 m²1 Garage
Année de construction : 1988Séjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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