Vente maison 215 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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2 028 €/m²
1 balcon
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Sur la commune de Saint-Martin-De-Valgalgues, je vous propose cette maison traditionnelle en pierre de 106 m2 sur deux niveaux.
Elle se compose à l'étage: de trois chambres, d'une cuisine de 11 m2; Elle est séparée et aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau.
En RDC: un studio avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un grand garage.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1304 m2 piscinables.
L'atout de ce bien, un studio en sous sol, idéal investissement locatif.
Contactez moi, une visite s'impose!!
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : V6650092793 - Réf Superimmo : ANVXXLQIH

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/178.pdf

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 304 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1960	Séjour de 16 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 342 € / an

Maximum : 3 168 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347