Vente maison 115 500 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : Maison Familiale à Saint Nicolas du Pélem avec jardin.
Venez découvrir cette belle maison de 106 m² environ, nichée sur un terrain de 439 m² environ.
Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour salon lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Étage : Palier, trois chambres, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
L'une des chambres dispose d'un lavabo et d'un WC, offrant une touche supplémentaire de confort.
Sous-sol complet : Espace pour le rangement ou pour créer un atelier.
Le tout sur un joli terrain clôturé.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT A indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 115 500 €

Prix au m² : 1 090 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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CLAIRE GOUEDARD - IAD

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