Vente maison 110 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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1 038 €/m²
Exclusivité

Agence Newton

145 avis

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Description

Cette superbe propriété est située à quelques pas du village local et d'un grand supermarché.La ville de Rostrenen est à 17 km, Saint-Brieuc à 43 km et la magnifique côte de granit rose à seulement une heure de route.Cette belle maison est prête à être habitée et offre la disposition suivante :Au rez-de-chaussée :Porche d'entrée à l'arrière de la propriété, petite salle de bain, cuisine, salle à manger et salon. Il y a une pièce supplémentaire qui pourrait être utilisée comme une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Il y a également un WC sous l'escalier.Premier étage :Une belle et lumineuse chambre principale et deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de dessin/couture.Un studio supplémentaire de 16,8m2, avec coin cuisine et salle d'eau, est attenant à la maison et dispose de son propre accès indépendant.Sous la maison et accessible depuis le jardin se trouve un grand garage et un espace de stockage.A l'extérieur :Un jardin clos de grande taille avec accès pour les véhicules et une petite terrasse pour les repas. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : TR-4298 - Réf Superimmo : ANVXWZZ78

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 038 € / m²
Taxe foncière : 595 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	1 cave
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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