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Vente maison 255 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)
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- 2 406 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Description
Caractérisques
Localisation
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Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Saint-Pierre-des-Fleurs.
Avec ses 106 m² de surface habitable plus une véranda de 17 m² et son terrain de 943 m², cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour salon spacieux ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, une suite parentale avec une salle de bains privative et wc, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un garage double, une terrasse de 25 m².
Un chauffage électrique et poêle à granules, un cumulus thermodynamique, ouvertures en PVC et Aluminium en double vitrage et volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisé visiophone, la maison est fibrée.
L'isolation extérieure et des combles, ainsi que la toiture en tuiles mécaniques, assurent une performance énergétique optimale et un confort intérieur tout au long de l'année.
Située à seulement 3 minutes en voiture des commodités essentielles, vous trouverez : crèche, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et de service, coiffeur, médecins, infirmière, pharmacie, restaurants, fleuriste…
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM456-27083 - Réf Superimmo : ANVXX2K2E
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 406 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 943 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 garages - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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