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Vente maison 289 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

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  • 2 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Caroline Jary - efficity

Caroline Jary - efficity

18 avis
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Description

38460 SAINT ROMAIN DE JALIONAS / BARENS - MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES - 106m2 - TERRAIN 166m2
À Saint-Romain-de-Jalionas, Caroline JARY et l'agence immobilière effiCity ont le plaisir de présenter en exclusivité cette charmante maison de village T4 entièrement rénovée, offrant 106m2 de surface habitable sur un terrain de 166m2.
Idéalement située dans une commune dynamique, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux commodités telles que les écoles, les commerces, ainsi que des liaisons de transport pratiques via les lignes de bus régulières et à proximité des futurs projets de tramway T3 reliant Meyzieu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée à l'ouest, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi qu'un cellier et des toilettes.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes et buanderie vous accueillent.
La rénovation récente de 2020 garantit des performances énergétiques optimales grâce à l'installation d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants motorisés.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre deux places de parking privatives ainsi qu'une place visiteur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi 07 87 70 15 61 ou par email à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 170477 - Réf Superimmo : ANVXXB8DD
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 468 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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Siren : 900440223 - N° de carte professionnelle : ADC75012021000008447
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