Vente maison 225 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sernin-lès-Lavaur (81700)

Nouveau et exclusif chez BSK Immobilier
A 3km des commodités de Puylaurens, dans un village charmant et paisible, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon de plain-pied bâti sur une parcelle de 1200m².
La cuisine équipée et fonctionnelle est ouverte sur le séjour très lumineux grâce à sa baie vitrée XXL à galandage pour un accès immédiat à la terrasse. Un bel espace de presque 60m² pour cette partie jour.
Le coin nuit présente trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque, des WC indépendants et une pièce buanderie.
Vous apprécierez le confort du système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que du poêle à bois.
Un grand garage de 40m² plus 20m² en mezzanine comblera vos attentes en termes de rangement et stationnement de véhicules.
La parcelle de 1200 m² offre diverses possibilités de potager, piscine, parking par exemple.
La vue sur les champs voisins est très agréable. Une atmosphère paisible de campagne règne dans le jardin.
Assainissement autonome en conformité.
A visiter sans tarder 7/7j - RDV par téléphone
Cette annonce référence 253057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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CHRISTEL GRANIER - BSK IMMOBILIER

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