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Vente maison 365 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gours (33660)

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  • 3 443 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Thierry SOUILLÉ - Capifrance

Thierry SOUILLÉ - Capifrance

5 avis
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Description

Thierry Souillé Capifrance vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 106m² en parfait état, implantée sur un terrain de plus de 6000m². Vous serez séduits par son parc, sa terrasse et le calme de sa situation.
Elle se compose d'un salon-séjour (35m²) traversant, d'une cuisine séparée meublée et équipée (12m²) qui dispose d'un cellier, de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un deuxième wc séparé. Le tout est desservi par une grande entrée et un couloir.
Côté extérieur, une grande terrasse carrelée couverte vous invite à profiter du parc dans lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers.
Un grand double garage indépendant complète ce bien.
Accès rapide à l'autoroute et proximité de nombreux commerces et commodités.
Maison entretenue et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.
N'attendez plus pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874630)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939242848 - Réf Superimmo : ANVXWRFZG
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 336 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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