Vente maison 359 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Sandra Le Guennec (06 77 58 76 03) vous propose : Au coeur de Sainte Geneviève des Bois à 500 mètres d'Avenue Gabriel Péri proche des commerces, des écoles, de l hôtel de ville et à 20 mn à pied de la gare.
Vous trouverez cette maison en pleine propriété surélevée sur un sous sol total.
Ce bien est composée comme suit
Une grande entrée avec des rangements, un double séjour avec sa cuisine donnant sur un grand balcon, trois chambres lumineuses,une salle d'eau et un WC individuel.
Des combles aménagés avec un grand palier, une salle d' eau/ WC, une grande chambre avec des rangements sur mesures, une pièce supplémentaire avec des rangements sur mesures.
Au sous sol deux ateliers et un double garage.
Un jardin avec un abri en dur au fond de la parcelle.
Les plus de ce bien : maison entièrement rénovée ( double vitrage PVC , électricité, salles d 'eau neuves , enduit ,carrelage et une isolation thermique par l'extérieur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec EI (ID 81377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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SANDRA LE GUENNEC - IAD

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