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Vente maison 159 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie-de-Vaux (87420)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Stéphane MAGNAUD - OPTIMHOME

Stéphane MAGNAUD - OPTIMHOME

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Description

Je vous présente cette maison de 2001 avec une classe énergétique exceptionnelle de classe B et A
Elle offre 4 chambres avec possibilité de faire une suite parentale, une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour.
Cette maison est en autonomie avec ses panneaux solaires, son poil à granule, son chauffe eau thermodynamique, sa clim réversible et sa VMC double flux.
A l'extérieur elle offre une grande véranda de 19 m², une terrasse et son potager sur un terrain de 2435 m²
Les panneaux solaires apportent un revenu supplémentaire d'environ 1500 euros annuel avec la revente d'électricité à EDF, cela permet d'être en autonomie à 100%
Vous apprécierez le calme et le charme de la campagne limousine
Vous serez à 15 min St Junien et 20min de limoges
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane MAGNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 021 282 Greffe de LIMOGES) 06 35 15 30 55 (réf. 566472 )

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039253217 - Réf Superimmo : ANVXWC23R
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 435 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2001
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 644 € / an
Maximum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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