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Vente maison 274 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-du-Mont (50480)

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  • 2 585 €/m²
AP'IMMO DES MARAIS

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Description

Au coeur d'un village historique, venez découvrir ce splendide bien situé dans le bourg de Sainte-Marie-du-Mont. Vous serez autant séduit par l'extérieur que l'intérieur de cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Actuellement exploitée en tant que gîte, cette maison pourrait aussi bien vous plaire en tant que résidence principale ou secondaire, de plus la décoration soignée est comprise dans le prix de vente ce qui en fait un bien directement exploitable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie de 42 m², le 1er étage propose deux chambres parquetées, une salle d'eau + WC ainsi qu'une salle de bains + WC et nous finirons au 2ème étage avec une somptueuse chambre sous les combles de près de 19 m² + un dressing. A l'extérieur une buanderie avec WC et une agréable terrasse vient compléter ce bien, le tout pour une contenance de 60ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXTMF6O
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308593.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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