Vente maison 219 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et paisible, implantée en retrait de la route pour garantir votre tranquillité. Surface habitable : environ 106 m² Terrain : 3332 m² arboré Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, séjour salle à manger lumineux, cuisine, salle de bain, toilette et 2 chambres. A l'étage : mezzanine et 2 autres chambres. En sus : garage, sous-sol de 58 m² avec possibilité d'aménagement. Système individuel via pompe à chaleur et cheminée avec insert. Double vitrage et fibre optique disponible. Nécessite quelques petits aménagements pour une remise au goût du jour. Points Forts : Maison située dans un quartier calme. Implantation en retrait de la route, assurant sérénité et intimité. Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. 4 chambres pour accueillir toute la famille. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de l'espace et du potentiel pour personnaliser leur future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc Hennaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983028580 - SAINTES.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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GUY HOQUET SAINTES

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