Superimmo
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Vente maison 241 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sault (84390)

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  • 2 274 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
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Description

Maison de village de 106 m² habitable à SAULT -
Charmante maison de village à SAULT, petit village posé sur un éperon rocheux à plus de 750 mètres d'altitude face au Mont Ventoux proche de la Drôme Provençale et des Alpes de Hautes Provence. Amoureux de la nature, randonneurs, cyclistes, vous serez séduit par les sites tout proches comme les Gorges de la Nesque, le Mont Ventoux, la Vallée du Toulourenc, la Montagne de Lure, Le Lubéron...
VENEZ DONC RAPIDEMENT DECOUVRIR cette belle maison de village avec vue exceptionnelle et un fort potentiel puisqu'en en sous sol une très grande cave composée de 3 pièces dont deux avec plafonds voutés. Indépendant, en RDC un ancien bureau donnant sur une belle terrasse. A l'arrière accès à des toilettes mais également à un espace pouvant être entièrement aménager (ancien garage). En plus de la surface habitable de la maison, 71 m² au total de surface utile.
Accès à la maison par un hall d'entrée disposant de toilettes - Au premier niveau Accès direct dans une très grande pièce à vivre composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée insert et un salon. Par la cuisine accès dans une cour à l'arrière de la maison et en contrebas. Accès également sur un balcon avec une vue panoramique.
Second niveau, un très grand hall pouvant servir de bureau avec accès à un second balcon toujours avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes.
Belle prestation dans un endroit calme et pourtant proche du centre.
Classe énergie : G. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 4410 € et 6020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nous contacter : 06.31.77.46.06
Honoraires charge vendeur

Publiée le 12/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 765ALB - Réf Superimmo : ANVXWHOV3
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur forêtAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
687 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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