Vente maison 92 900 €

106 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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876 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres 106 m2 habitables, possibilité 180 m2, comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée traversante sur parquet de 15,50 m2 avec accès à l’étage, une salle de séjour sur parquet de 32 m2 avec conduit de cheminée, une cuisine de 6,70 m2 pouvant être réunie avec une arrière-cuisine de 7 m2, et une grande buanderie de 35 m2 avec chaudière fuel avec grenier au-dessus.
A l’étage, le tout sur parquet sauf chambre 2 : un palier de 7 m2 desservant deux grandes chambres, une salle d’eau et WC.
Dans le prolongement : un cellier de 22 m2 avec grenier au-dessus.
Ouvertures en grande partie à double vitrage, chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement à refaire.
Hangar de 60 m2, petits toits en briques.
Terrain clos avec haies champêtres de 1356 m2.
Environnement privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4979 - Réf Superimmo : ANVXV02SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 92 900 €	Prix au m² : 876 € / m²

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €.

106 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 356 m²	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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AGENCE BERLAND BENNETT

Infos légales : 48750187600014