Vente maison 173 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sergines (89140)

Située à Sergines (89140), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec 225 m² de terrain clos, ce bien offre une cour intérieure avec une cave voûtée en façade, tandis qu'à l'arrière se trouve un paisible jardin sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue et d'un abri de jardin.
Dotée d'une surface habitable de 106 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une cuisine ouverte sur salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des espaces de rangement offrent tout le confort nécessaire. Les menuiseries isolantes en PVC blanc, la pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent une habitation moderne et confortable, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOËL FERREIRA DA SILVA - SAFTI

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