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Vente maison 289 500 €
106 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Servaville-Salmonville (76116)

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  • 2 731 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurent Vigneron - iad

Laurent Vigneron - iad

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Description

iad France - Laurent Vigneron (06 64 28 29 63) vous propose : Charmante maison traditionnelle d'environ 106 m² et son extension d'environ 19 m².
Laissez-vous séduire par cette maison orientée plein sud, construite en 1948, en bon état général, cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau rénovée et un wc.
A l'étage, un palier distribuant trois chambres entièrement refaites, un bureau pour travailler en toute tranquillité, un wc et l'accès au grenier qui est aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 2105m², un garage avec un étage idéal pour bricoleur ou artisans ainsi que deux autres zones ( ou dépendances) à l'abri dont un(e) suffisamment grand(e) pour stationner un fourgon ou un camping-car.
Vous trouverez également un espace extérieur avec une terrasse pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
Les équipements tels que le chauffage individuel au fioul, une pompe à chaleur réversible, la fibre optique, le tout à l'égout ajoutent un confort supplémentaire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Vigneron EI (ID 79246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 984093120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553627 - Réf Superimmo : ANVXW2TQV
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 105 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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