Vente maison 214 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sèvremoine (49450)

Située dans la charmante commune de Roussay (49450), cette longère rénovée jouit d'un environnement paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Ce village champêtre offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités(Epicerie, bar tabac, boulangerie, coiffeurs), ses associations, ses espaces verts propices aux balades et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.
Cette maison de 106 m², dotée de 4 pièces dont 3 chambres, allie le charme de l'ancien à des installations modernes. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée récente, une buanderie, un wc et une douche. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, un jardin clos et deux granges d'un total de 150 m2 offrent des espaces de vie et de stockage supplémentaires. Le terrain boisé en coteau de 3500 m² complète cette propriété offrant un cadre de vie harmonieux entre modernité et nature.
Modes de chauffage : Poêle à bois et PAC air/air
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 214 900 €

Prix au m² : 2 027 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN SEGUIN - SAFTI

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