Vente maison 131 200 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Silfiac (56480)

Erwan Guegan Megagence vous propose : proche du centre de bourg de Silfiac, maison d'habitation de 106 m², elle vous accueille :
- rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 17 m2, séjour-salon de 20m2 sur terrasse, couloir, wc, salle de bains, trois chambres,
- au-dessus : palier, une chambre, grenier aménageable sur dalle béton de 50m².
Sous sol complet de 93 m²(garage, cave, cellier, buanderie-chaufferie).
Garage indépendant de 35m².
Terrain en partie clos de près de 2500m².
Chauffage fuel, ballon électrique, survitrage bois, fosse individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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Prix de vente : 131 200 €

Prix au m² : 1 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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