Vente maison 528 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : EXCLUSIVITE, SIX FOURS LES PLAGES.....
.Charmante maison traditionnelle T4 de 106m² sur 400 m² de terrain avec PISCINE ,GARAGE et SUITE PARENTAL DE PLAIN PIED.......
Cette villa se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 40m² très lumineuse avec poêle à bois et climatisation réversible pour un confort optimal .Cuisine entièrement équipée ,ouverte sur la véranda avec accès au jardin et à la piscine .... , une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le RDC ainsi qu'un WC séparé..........
A l'étage 2 chambres ,une salle d'eau et un wc séparé .
Un grand garage avec mezzanine permet un espace de stockage pour vos véhicules et effets personnels. Vous pourrez profiter d'un joli jardin avec piscine chauffée et nage à contre courant ....
Proche des commodités, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare à Six-Fours-les-Plages.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin EI (ID 35535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 4 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	214 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2020.

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JENNIFER HERBEPIN - IAD

Siren : 845335561

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