Vente maison 395 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Solaize (69360)

Rare sur la commune de Solaize ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall équipé d'un grand placard mural, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à une triple exposition, et offrant un accès direct au jardin. Que vous préfériez une cuisine ouverte ou fermée, cette maison s'adapte à vos envies ! Actuellement indépendante et entièrement équipée, la cuisine peut facilement être intégrée au salon pour créer un espace de vie encore plus généreux qu'il ne l'est déjà. L'espace nuit parfaitement séparé, comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC pour plus de confort. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste espace de stationnement, d'un garage et d'une buanderie, offrant un confort optimal à toute la famille. Le jardin de 820m² sera le terrain de jeu idéal pour les enfants, tandis que vous profiterez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, avec une vue dégagée sur les champs et les hauteurs de Vernaison. Imaginez-vous y recevoir vos proches pour des barbecues, des anniversaires ou simplement savourer un café matinal dans ce cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison fonctionnelle et confortable saura répondre à toutes vos attentes et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Taxe foncière : 578 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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