Vente maison 430 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Solaize (69360)

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette très jolie maison individuelle de 3 chambres située à Solaize à quelques pas des commerces dans un environnement très calme et agréablement arboré sans vis à vis.
Profitez d’une pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments conviviaux en famille.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 7m²
- Cuisine séparée : 11m²
- Cellier : 6m²
- Salon et Salle à manger : 32m²
- Garage : 26m²
Au premier étage :
- 3 chambres avec placards muraux : 12m²_11m²_11m²
- Salle de bain : 3,80m²
- Pallier : 9m²
- WC séparés
- Espace rangement
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1973, parfaitement entretenue
- Entièrement repeinte mur et plafond de 2024
- Surface habitable de 106 m²
- Parcelle de 990 m²
- Garage de 26m²
- Carport
- Portail motorisé
- Grand Pallier à l'étage pouvant faire office de bureau
- Parquet dans les chambres de 2024
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques en PVC avec commande centralisée de 2024
- Porte d'entrée de 2024
- Chauffage par chaudière gaz
- Taxe foncière de 950 €
- Terrain piscinable sous acceptation de la mairie
- DPE 254 (E) GES 55 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1730€ et 2400€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

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15 avis clients

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