Vente maison 109 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sombrun (65700)

Secteur Maubourguet
Dans village authentique possédant une école et situé à 5 min. en voiture de toutes commodités.
Maison de pays à terminer de rénover.
Située sur un beau terrain d'env. 2400 m² entièrement clos et arboré.
Dépendances (garage/atelier, chais avec coin chaufferie/buanderie, abris).
Vous apprécierez le calme des lieux et le potentiel de rénovation qui vous est offert (prévoir assainissement, remplacement chaudière, isolation, sanitaires).
La maison est composée :
En RdC : Entrée, séjour avec cheminée insert, une grande cuisine, salle de bains et WC séparés.
A l'étage : palier, 1 grande chambre, 2 chambres mansardées en enfilade.
Présence d'une installation de panneaux solaires à remettre en fonction = Potentiel d'économies!
Ce bien est idéal pour un projet de rénovation avec des aides "Ma Prime Renov'" et/ou un Eco-prêt à taux zéro (voir conditions en agence).
EXCLUSIVITE - Le Mandat by ORPI
Référence agence : 4120

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Prix de vente : 109 900 €	Prix au m² : 1 037 € / m²
Taxe foncière : 653 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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