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Vente maison 42 500 €

106 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Surgy (58500)

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401 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marie Bailly - iad

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Description

iad France - Marie Bailly vous propose: En exclusivité, cette maison ancienne, pleine de potentiel, est située à seulement 2 km de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine pouvant être ouverte, une chambre sur un second niveau, un salon et un second séjour avec salle d'eau, WC et vasque simple.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre.
Très bien exposée est/ouest, la maison reste lumineuse tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin clos, idéal pour apprécier le calme de ce village charmant.
La maison dispose également de deux caves et d'un garage. Elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette maison et en faire un lieu de vie accueillant et harmonieux.
Taxe foncière diminuée, l'ancienne propriétaire bénéficiait d'une aide.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus